Manovra Economica 2017 novità e sintesi per punti: quali le migliori

In sintesi vediamo quali sono le novità sul tavolo per le società, persone fisiche, pensionati, ditte di ristrutturazione, amministratori di condominio, giovani coppie, etc. per cercare di capire se per esempio sarà meglio attendere qualche mese per investire o sostenere una spesa al fine di fruire di una agevolazione maggiore non solo alla luce del DL193 del 2016 entrato in vigore ma anche del Disegno di legge sul Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2017 e bilancio pluriennale per il triennio 2017-2019 che sarà la finanziaria del 2017.

Nuova Legge di bilancio 2020

Proroga bonus Mobili e arredi

Anche il famoso bonus introdotto per l’acquisto scontato di mobili e di grandi elettrodomestici almeno di classe A+ (A per i forni), è stato prorogato inserendo la possibilità di detrazione del 50% in 10 anni anche per le parti condominiali. A titolo di esempio potrebbe essere la guardiana per il portiere oppure eventuali lavori nei lavatoi per ospitare il vano per le assemblee condominiali. Possibilità anche della detrazione per il risparmio energetico come meglio sito evidenziata nel seguito.

Per coloro che non hanno la possibilità di utilizzare la detrazione fiscale per incapienza del reddito potranno cederla ma solo al fornitore che eseguirà i lavori che naturalmente viene facile pensare applicherà uno sconto sul prezzo. Sarebbe stato più lodevole prevedere la possibilità di cedere un credito potenziale tributario a terzi e non solo al fornitore.

Proroga spese ristrutturazione risparmio energetico fino al 2021 con qualche novità

Con la manovra 2017 è stata prevista la proroga per 5 anni, ossia dal 2017 al 2021 prendendo anche degli aumenti in quanto nel caso di parti condominiali comuni il beneficio sale al 70%. Più in particolare la detrazione potrà salire fino al 70% se gli interventi condominiali riguarderanno più del 25% della superficie dell’immobile e potrà salire ancora fino al 75% se gli interventi porteranno ad un miglioramento dell’efficienza energetica del condominio e per una spesa complessiva di 4 ila euro annue.

Sarà importante chiarire in seguito cosa si intende per superficie del dell’immobile e come si effettui il calcolo anche se il problema sarà per lo più sulle spalle degli amministratori di condominio che, vi ricordo, hanno l’onere di gestire questa parte e rilasciarvi la certificazione annua con le somme da portare in detrazione fiscale.

Il tetto di spesa massima per immobile resta fisso a 96 mila euro.

Nuovo Bonus fiscale ristrutturazione anti sisma

Prevista come annunciata la detrazione fiscale del 50% fruibile in 5 rate annuali di pari importo e non in 10 come le altre per gli interventi finalizzati a migliorare la sicurezza degli edifici nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zona 1, 2 e 3). su un importo massimo di 96 mila euro annue per ciascuna unità immobiliare. La detrazione sale 70% se si passa ad una classe di rischio inferiore e addirittura all’80% se a due classi inferiori. La stessa viene estesa anche agli edifici condominiali solo che si avranno rispettivamente il 75% e l’85%.

Proroga spese di ristrutturazione immobiliare solo fino al 2017

Vi anticipo che per quello che concerne le spese di ristrutturazione classiche il beneficio fiscale del 50% sarà esteso ma solo per tutto il 2017 e poi dovrebbe tornare al 36% come era un tempo, ma anche li staremo a vedere il prossimo anno se vi sarà copertura e cosa dirà il governo. La detrazione Irpef sui lavori di recupero edilizio è pari al 50% su una spesa massima di 96mila euro per unità immobiliare ossia i classici lavori di manutenzione ordinaria su parti condominiali. Il tetto della spesa anche qui resta invariato a 48 mila euro.

Acquisto immobili all’asta: agevolazione per il trading speculativo

 Viene introdotto un particolare regime di favore per gli acquisti delle unità immobiliari all’asta he consiste nell’applicazione della misura fissa di 200 euro sia per le imposte di registro sia per le imposte ipotecarie e catastali a patto che la rivendita sia effettuata entro i 5 anni. In pratica chi faceva compravendita speculativa da un pò di anni aveva dovuto smettere in quanto la tassazione si era incrementata soprattutto in capo alle società immobiliari di gestione. Con questo si ritorna ad un regime agevolativo per la speculazione edilizia derivanti da compravendite di immobili all’asta.

Riqualificazione alberghi, residence e strutture ricettive

È prorogato fino alla fine del 2018 e incrementato al 65% a valere dall’anno successivo a quello di effettuazione della spesa, il credito d’imposta per la riqualificazione delle strutture ricettive turistico alberghiere. Il beneficio viene esteso anche  agli agriturismi. Il requisito da rispettare è che gli interventi abbiano anche finalità di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica o antisismica, acquisto mobili

Soppressione di Equitalia: non credete a tutto vi prego (Dl 193/2016)

Si cavalca l’onda dell’odio per Equitalia per avere consenso politico per cui si si vuole dismettere Equitalia che, se proprio lo vogliamo dire, seppur ingenerando un conflitto piuttosto aspro tra contribuente e Stato, ha comunque portato a casa il risultato incrementando la riscossione di imposte dovute dal contribuente dalla sua nascita. La chiusura in realtà ha un unico vantaggio e altri svantaggi. Il primo vantaggio è che si tagliano e si razionalizzano le spese per il top management eliminando  il soggetto giuridico; peccato però che non saranno licenziati ma saranno assunti probabilmente con contratto pubblico per cui avremo ancora più dipendenti pubblici che lavoreranno però per Equitalia.

Condono della cartelle equitalia: non è tutto oro quel che luccica (Dl 193/2016)

Si parla di condono ma questi non hanno la stessa sfrontatezza di Berlusconi. Qui il condono è light in quanto si parla solo di sgravio degli interessi passivi e sanzioni e non anche di parte delle imposte come avvenne nel 2003. Attualmente gli interessi di mora per i pagamenti superiori a 60 giorni sono pari al 4,13% per cui questi andrebbero via. Le sanzioni derivanti dalle cartelle arrivano anche fino al 240% dell’imposta non versata o versata in misura inferiore al dovuto. Nella stragrande maggioranza dei casi comunque, almeno parlando in termini di numerosità, sono del 30%.

Lo sgravio dovrebbe riguardare anche parte dell’aggio di riscossione attualmente pari al 6% che dovrebbe scende ree al 3 o al 4,5%.

Inoltre non si sono spinti fino all’Iva in quanto resta un tributo la cui potestà impositiva è dell’UE per cui le cartelle rottamabili per così si può dire saranno quelle aventi ad oggetto Irpef, Ires, Irap, addizionai regionali e comunali, contributi previdenziali e assistenziali INPS o INAIL e altri, fuorché l’Iva.

Però sempre meglio che niente per cui a breve vi far sarò anche operativamente come procedere per richiedere lo sgravio delle cartelle e da quali anni sarà possibile in quanto una dosa è l’effetto annuncio una cosa sono le modalità con cui effettivamente  si potrà accedere al condono fiscale dei ruoli e delle cartelle.

Per capire come accedere alle agevolazioni puoi leggere la Guida alla rottamazione delle cartelle di Equitalia.

Incremento deduzione per canoni Full Rent o noleggio lungo termine

Viene incrementata la percentuale di deducibilità per i canoni pagati nell’anno limitatamente agli agenti e rappresentanti di commercio che a partire per cui i limiti di 35 milioni di lire e di 7 milioni di lire sono elevati rispettivamente a euro 25.822,84 e a euro 5.164,57 per gli autoveicoli utilizzati da agenti o rappresentanti di commercio.

Nuova IRI per le società di persone

Viene introdotta una tassazione del 24% dal 2017 come per le società per le società di persone e imprese individuali, che si sostanzia sul passaggio dagli scaglioni irpef progressivi alla imposta fissa a patto che i soci mantengono il capitala ossia gli utili presso la ditta. La tassazione resterà per cassa altrimenti si andava a pagare spesso imposte come avviene per la società su crediti che poi non si incassano e con il gioco della limitazione alla deduzione delle svalutazione dei crediti spesso si anticipano imposte allo Stato che erodono la nostra disponibilità liquida. Se invece ve li “distribuite” ossia li prelevate allora saranno tassate secondo gli scaglioni irpef ordinari.

Potenziamento delle agevolazioni sul super ammortamento del 140%

Si conferma e si potenzia il super ammortamento per l’acquisto di immobilizzazioni ossia per investimento in beni strumentali e ora anche beni immateriali ossia software, licenze, etc nella misura del 250% come viene anche prorogata la nuova legge sabatini sempre sulle agevolazioni di acquisto di beni strumentali.

Investimenti in R&S

Ancora piuttosto tenue il quadro di agevolazioni sugli investimenti in R&S e questo la dice lunga sull’orizzonte temporale e su quanto stanno investendo i nostri politici per il futuro del paese. Tuttavia viene previsto comunque una piccola agevolazione sotto forma di credito di imposte per le società che sostengano costi di ricerca e sviluppo. Il credito salirà dal 25% al 50%.

Canone RAI

Riduzione del canone RAI di 10 euro dal prossimo anno….a mio avviso ancora troppo. Resta invariato il perimetro o ambito soggettivo di applicazione della manovra.

Misure a favore delle persone colpite dal sisma “Sismabonus”

Sarà possibile fruire dello sconto del 50 per cento dell’Irpef sulla spesa sostenuta per lavori di ristrutturazione dal 2017 al 2021 in tutte le aree ad alto rischio sismico e non solo quelle colpite dal sisma con possibilità di salire fino al 70 o 75%.

Novità per la Voluntary disclosure e rientro di capitali

Questo si invece, è un vero e proprio condono che farà arrabbiare diverse persone, soprattutto quei milioni di lavoratori dipendenti che non avrebbero alcuna possibilità di evadere il fisco, anche se lo volessero. Viene prevista infatti l’ennesima Voluntary disclosure che ormai sembra una barzelletta in quanto sono anni che va avanti e ancora non si raggiungano i risultati sperati per cui le cose sono due:

• o sono sbagliate le stime dello Stato sull’effettiva possibilità di rientro di capitali;
• oppure le misure non sono così appetibili per gli evasori fiscali.

La novità riguarda la possibilità di scusare tutta la liquidità che detenete presso le cassette di sicurezza, nel materasso o nel controsoffitto pagando dal 15% al 35% a seconda si tratti di prelevamenti o incassi non dichiarati o giustificati.

Condono sui prelievi da sportello

Il 15% sarà previsto per la regolarizzazione di prelevamenti da banca che non si possono giustificare: su questo punto mi permetto di dire che siamo arrivati al paradosso: scrivono una norma che a mio modestissimo avviso provoca gli stessi effetti distorsivi del redditometro sulle auto di qualche anno fa perché fa gravare sul contribuente l’onere di provare che cosa ha fatto con i prelievi da sportello o da bancomat. Secondo loro dovremmo avere scatoloni pieni di scontrini per 6 o 7 anni perché non abbiamo nulla datare dalla mattina alla sera e a casa abbiamo spazio da buttare per le loro geniali idee. Fortunatamente una recente sentenza della Corte di Cassazione del 6 ottobre 2014, n. 228, con nella quale si è dichiarata l’illegittimità costituzionale dell’art. 32, D.P.R. n. 600 del 1973 per cui, almeno nel caso dei lavoratori autonomi, non sarà più possibile presumere il pagamento di onorari in nero dai prelievi di contante in banca e su questo applicarci imposte, sanzioni ed interessi.

Il 35% invece sui futuri versamenti di contante in banca che potrebbe far emergere le decine se non centinaia di miliardi di euro in banconote da 500 euro che ad oggi sono in circolazione. Se pensiamo che chi ha evaso queste somme molto probabilmente si collocava all’ultimo scaglione di reddito e a questo aggiungete i contributi INPS e INAIL secondo me, largo circa, arriviamo al 60%. Per cui si pagherà il 35% contro un 60% oltre a sanzioni del 30% ed interessi che si sarebbero pagati in ipotesi di accertamenti. Se avessi il materasso o il controsoffitto carico di contante non ci penserei un momento.